☆オーナーチェンジ物件 ☆開放感あふれるＬＤＫ約２１．１帖
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.08 %
- 想定利回り
- 3.08 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2021年03月／トイレ交換
●2021年06月／レンジフード交換
●2024年03月／洋室エアコン交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
お部屋の特徴━━━━・・・
◆ペット飼育可能(細則有)
◆リビングダイニング/TES式床暖房設置
◆床/タイル貼り
◆壁/一部漆喰
Point━━━━・・・
◇専有面積：57.98㎡
◇バルコニー：6.26㎡
◇間取り ：1LDK
◇充実した設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・システムキッチン
・浴室乾燥暖房機
・ＴＶモニター付インターホン
・駐輪場あり
修繕履歴箇所━━━━・・・
◇トイレ交換(2021年3月)
◇レンジフード交換(2021年6月)
◇洋室エアコン交換(2024年3月)
Access━━━━・・・
■東急東横線「都立大学」駅徒歩15分
■東急東横線「自由が丘」駅徒歩22分
■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩19分
担当からのひとこと
この度は、「ドーマ八雲」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは目黒区八雲に所在し、最寄駅は東急東横線『都立大学』駅徒歩15分です。
また、東急東横線『自由が丘』駅徒歩22分、東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩19分と2路線3駅と交通利便性の高い
立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン目黒八雲５丁目店 徒歩2分（約120m）
・華屋与兵目黒八雲店 徒歩2分（約140m）
・駒沢の森こども園 徒歩1分（約20m）
・都立駒沢オリンピック公園 徒歩7分（約500m）
・目黒区立衾町公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ドーマ八雲 |
|---|---|
| 物件番号 | A4523162 |
| 所在地 |
東京都目黒区八雲５丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩15 分 東急東横線「自由が丘」駅徒歩22 分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.26m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | （株）ダイナセル |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
