●オーナーチェンジ１棟マンション ●東急東横線『祐天寺』駅 徒歩８分
建物面積478.34m2(約144.69坪)・土地面積247.09m2(約74.74坪)・2014年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 2,016万 円
- 月額賃料等
- 168万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【 アクセス 】
■東急東横線『祐天寺』駅 徒歩８分
【 アピールポイント 】
■土地面積：２４７.０９㎡
■建物面積：４７８.３４㎡
■間取：１K×５戸・１DK×５戸・４LDK×１戸
■RC造４階建
■平成２６年築
【 ライフインフォメーション 】
■セブンイレブン五本木店 約２１０ｍ
■まいばすけっと祐天寺駅西店 約３３０ｍ
■目黒五本木郵便局 約２８０ｍ
■目黒区立田切公園 約４００ｍ
担当からのひとこと
この度は『目黒区五本木２丁目一棟マンション』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急東横線『祐天寺』駅まで徒歩８分の立地に位置したオーナーチェンジの１棟マンションです。
ご内覧希望や資料請求等ございましたら
お気軽に御問合せ下さい。
フリーコール：０１２０－４２３－３４１
周辺環境
・セブンイレブン五本木店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと祐天寺駅西 徒歩5分（約330m）
・目黒区立田切公園 徒歩5分（約400m）
・目黒五本木郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区五本木２丁目借地権付一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A4524005 |
| 所在地 |
東京都目黒区五本木２丁目 |
| 価格 |
4億320万円
|
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅徒歩8 分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 478.34m2(約144.69坪) |
| 土地面積 | 247.09m2(約74.74坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南20m(公道)接面18.7m／東4m(公道)接面24.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額88,070円／借地期限:2043年08月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
