投資用不動産

9,896万円

横浜市旭区鶴ヶ峰本町２丁目新築アパート

アパート

9,896万円

【新築アパート】想定利回り６．４５％／相模鉄道本線利用／各戸１８㎡以上

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目

建物面積152.19m²(約46.03坪)・土地面積155.44m²(約47.02坪)※公簿／セットバック:10.28m²含む／他に私道負担：15.66m²あり・2025年04月築

【新築アパート】想定利回り６．４５％／相模鉄道本線利用／各戸１８㎡以上

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目

建物面積152.19m²(約46.03坪)・土地面積155.44m²(約47.02坪)※公簿／セットバック:10.28m²含む／他に私道負担：15.66m²あり・2025年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～相模鉄道本線利用／木造新築アパート～

◎間取り：１Ｒ×８世帯

◎各戸１８㎡以上

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎設計住宅性能評価、建築性能評価取得（劣化対策等級３）

本物件は、相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅徒歩１２分の立地に存する新築アパートです。
２０２５年４月完成済です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・ローソン旭鶴ケ峰２丁目店　徒歩8分（約580m）
・そうてつローゼン鶴ヶ峰店　徒歩13分（約1000m）
・ハックドラッグ鶴ヶ峰店　徒歩13分（約1000m）

物件名	横浜市旭区鶴ヶ峰本町２丁目新築アパート
物件番号	A50F4002
所在地	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目
価格	9,896万円
交通	相鉄本線「鶴ケ峰」駅徒歩12 分
建物面積	152.19m²(約46.03坪)
土地面積	155.44m²(約47.02坪)※公簿／セットバック:10.28m²含む／他に私道負担：15.66m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年04月
地目地勢	宅地
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小18.04m²～最大18.04m²
接道状況	一方道路・北東2.7m(私道)接面16.2m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	クロサワコーポレーション
施工会社	黒澤建設
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第24KAK建確03132号
備考	・間取り：１Ｒ×８世帯・販売価格には水道加入金７４．２５万円を含みます・私道負担は、９４．００㎡の持分６分の１です。建物面積には、一部共用廊下・階段部分の７．８４㎡を含みます。・建ぺい率は、準防火地域における、準耐火建物による緩和です

この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。