【新築アパート】想定利回り５．７６％／相模鉄道本線利用／三ツ境駅徒歩３分！
建物面積198.00m2(約59.89坪)・土地面積164.33m2(約49.70坪)※公簿／セットバック:0.24m2含む・2025年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.76 %
- 想定利回り
- 5.76 %
- 年間想定賃料等
- 628万8,000 円
- 月額賃料等
- 52万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
新築 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
建物面積150㎡以上
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南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
新築
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近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
建物面積150㎡以上
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- 新築
- 土地面積30坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
～相模鉄道本線利用／木造新築アパート～
◎間取り：１Ｋ×６世帯
◎各戸３３．００㎡
◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き
◎玄関には電子錠を採用
◎レンガ調の外観
担当からのひとこと
本物件は、相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩３分の好立地に存する新築アパートです。
２０２５年９月中旬完成予定です。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター 担当：岡田 雅美（おかだ まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております
周辺環境
・セブンイレブン横浜瀬谷三ツ境店 徒歩1分（約80m）
・三ツ境第三公園 徒歩2分（約120m）
・イオンフードスタイル三ツ境店 徒歩3分（約180m）
・ハックドラッグ三ツ境南店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市瀬谷区三ツ境新築アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A50F4021 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境 |
| 価格 |
1億900万円
|
| 交通 | 相鉄本線「三ツ境」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 198.00m2(約59.89坪) |
| 土地面積 | 164.33m2(約49.70坪)※公簿／セットバック:0.24m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小33.00m2～最大33.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.8m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | 都市総合企画 |
| 施工会社 | 黒澤建設 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確00309号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
