投資用不動産

1億2,557万円

横浜市磯子区馬場町新築アパート

アパート

1億2,557万円

新築アパート／想定利回り６．５６％／ＪＲ根岸線利用／５０㎡以上のお部屋あり

神奈川県横浜市磯子区馬場町

建物面積250.16m²(約75.67坪)・土地面積353.43m²(約106.91坪)／他に私道負担：0.58m²あり・2025年08月築

新築アパート／想定利回り６．５６％／ＪＲ根岸線利用／５０㎡以上のお部屋あり

神奈川県横浜市磯子区馬場町

建物面積250.16m²(約75.67坪)・土地面積353.43m²(約106.91坪)／他に私道負担：0.58m²あり・2025年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～ＪＲ京浜東北・根岸線利用／木造新築アパート～

◎２路線利用可能な立地
・ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅まで徒歩１７分

・横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅までバス所要８分　「根岸橋」バス停まで徒歩６分

◎間取り：１ＬＤＫ×３世帯、１Ｋ×４世帯

◎全戸２０㎡以上、５０㎡以上のお部屋あり

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

本物件は、ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩１７分の立地に存する新築アパートです。
２０２５年８月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・クリエイトＳ・Ｄ磯子丸山店　徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン横浜丸山町店　徒歩8分（約570m）
・ＦＵＪＩ根岸橋店　徒歩8分（約600m）

物件名	横浜市磯子区馬場町新築アパート
物件番号	A50F4026
所在地	神奈川県横浜市磯子区馬場町
価格	1億2,557万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩17 分横浜市ブルーライン「吉野町」駅バス8 分「根岸橋」バス停徒歩6 分
建物面積	250.16m²(約75.67坪)
土地面積	353.43m²(約106.91坪)／他に私道負担：0.58m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年08月
地目地勢	宅地
総住戸数	7 戸
各住戸の専有面積	最小24.96m²～最大50.10m²
接道状況	一方道路・北西3.8m(公道)接面3.3m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	クロサワコーポレーション
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2025年09月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第24KAK建確04375号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×３世帯、１Ｋ×４世帯・販売価格には水道加入金６６万円を含みます・私道負担は、１．１６㎡の持分２分の１です

この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。