投資用不動産

1億7,462万円

横浜市南区大岡３丁目新築アパート

アパート

1億7,462万円

新築アパート／想定利回り６．４６％／横浜市営地下鉄利用／全戸２０㎡以上

神奈川県横浜市南区大岡３丁目

建物面積299.76m²(約90.67坪)・土地面積429.60m²(約129.95坪)※実測／セットバック:8.75m²含む・2025年10月築

新築アパート／想定利回り６．４６％／横浜市営地下鉄利用／全戸２０㎡以上

神奈川県横浜市南区大岡３丁目

建物面積299.76m²(約90.67坪)・土地面積429.60m²(約129.95坪)※実測／セットバック:8.75m²含む・2025年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～横浜市営地下鉄ブルーライン・京浜急行電鉄本線利用／木造新築アパート～

◎２路線利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅まで徒歩１１分

・京浜急行電鉄本線「弘明寺」駅まで徒歩１８分

◎間取り：１Ｋ×１２世帯

◎全戸２０㎡以上

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎土地面積：４２９．６０㎡（事業用不動産の買い替え特例についてはご相談ください）

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩１１分の立地に存する新築アパートです。
２０２５年１０月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・ユーコープ大岡店　徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート大岡３丁目店　徒歩5分（約370m）
・ローソン横浜大岡２丁目店　徒歩10分（約740m）

物件名	横浜市南区大岡３丁目新築アパート
物件番号	A50F4032
所在地	神奈川県横浜市南区大岡３丁目
価格	1億7,462万円
交通	横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩11 分京急本線「弘明寺」駅徒歩18 分
建物面積	299.76m²(約90.67坪)
土地面積	429.60m²(約129.95坪)※実測／セットバック:8.75m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年10月
地目地勢	宅地
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	最小24.48m²～最大25.11m²
接道状況	一方道路・南2.8m(私道)接面14m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2025年11月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確00580号
備考	・間取り：１Ｋ×１２世帯・販売価格には水道加入金１０７．２５万円を含みます