投資用不動産

1億5,018万円

横浜市南区中島町２丁目新築アパート

アパート

1億5,018万円

新築アパート／想定利回り５．９７％／市営地下鉄利用／弘明寺駅徒歩７分

神奈川県横浜市南区中島町２丁目

建物面積223.66m²(約67.65坪)・土地面積131.88m²(約39.89坪)※実測・2026年01月築

新築アパート／想定利回り５．９７％／市営地下鉄利用／弘明寺駅徒歩７分

神奈川県横浜市南区中島町２丁目

建物面積223.66m²(約67.65坪)・土地面積131.88m²(約39.89坪)※実測・2026年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

～横浜市営地下鉄ブルーライン利用／木造新築アパート～

◎２駅２路線利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅まで徒歩７分

・京浜急行電鉄本線「弘明寺」駅まで徒歩１３分

◎間取り：１Ｋ×２世帯、１ＬＤＫ×４世帯

◎４０㎡以上のお部屋あり

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎防音仕様です

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩７分の好立地に存する新築アパートです。
２０２６年１月下旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・セブンイレブン通町店　徒歩3分（約230m）
・スーパー横濱屋蒔田店　徒歩5分（約400m）
・スーパー横濱屋弘明寺店　徒歩9分（約680m）
・横浜中島郵便局　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン横浜弘明寺駅前店　徒歩7分（約490m）

物件名	横浜市南区中島町２丁目新築アパート
物件番号	A50F4035
所在地	神奈川県横浜市南区中島町２丁目
価格	1億5,018万円
交通	横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7 分京急本線「弘明寺」駅徒歩13 分
建物面積	223.66m²(約67.65坪)
土地面積	131.88m²(約39.89坪)※実測
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年01月
地目地勢	宅地
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小28.28m²～最大40.61m²
接道状況	一方道路・南東5.9m(公道)接面8.9m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	マックインターナショナル
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2026年02月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01558号
備考	・間取り（１Ｋ×２世帯、１ＬＤＫ×４世帯）・販売価格には水道加入金５７．７５万円を含みます・建ぺい率は、準防火地域における準耐火建築物であるため１０％緩和されています