投資用不動産

1億2,635万円

横浜市神奈川区三ツ沢南町新築アパート

アパート

1億2,635万円

新築アパート／想定利回り５．９６％／市営地下鉄ブルーライン利用

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町

建物面積165.32m²(約50.00坪)・土地面積196.88m²(約59.55坪)※公簿／セットバック:0.24m²含む・2026年03月築

新築アパート／想定利回り５．９６％／市営地下鉄ブルーライン利用

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町

建物面積165.32m²(約50.00坪)・土地面積196.88m²(約59.55坪)※公簿／セットバック:0.24m²含む・2026年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～横浜市営地下鉄ブルーライン利用／木造新築アパート～

◎間取り：ワンルーム×８世帯

◎全戸２０㎡以上

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎防音仕様です

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩８分の立地に存する新築アパートです。
２０２６年３月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・セブンイレブン横浜三ツ沢上町店　徒歩8分（約620m）
・まいばすけっと三ツ沢上町駅東店　徒歩8分（約590m）
・三ツ沢公園　徒歩2分（約160m）
・横浜市立市民病院　徒歩8分（約630m）

物件名	横浜市神奈川区三ツ沢南町新築アパート
物件番号	A50F4039
所在地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
価格	1億2,635万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩8 分
建物面積	165.32m²(約50.00坪)
土地面積	196.88m²(約59.55坪)※公簿／セットバック:0.24m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年03月
地目地勢	宅地
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小20.66m²～最大20.66m²
接道状況	一方道路・北東3.9m(公道)接面9.3m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	クロサワコーポレーション
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2026年04月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確00247号
備考	・間取り：ワンルーム×８世帯・販売価格には水道加入金７４．２５万円を含みます・建ぺい率は、準防火地域内の準耐火建築物のため１０％緩和されています