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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.17 %
年間想定賃料等
998万4,000
月額賃料等
83万2,000
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,161万円

横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート

アパート

アパート

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1億6,161万円

横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート

想定利回り
6.17 %

【オーナーチェンジ物件】京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅まで徒歩11分

神奈川県横浜市神奈川区子安台1丁目

建物面積270.80m2(約81.91坪)・土地面積185.04m2(約55.97坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.49m2あり・2026年03月築

【オーナーチェンジ物件】京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅まで徒歩11分

神奈川県横浜市神奈川区子安台1丁目

建物面積270.80m2(約81.91坪)・土地面積185.04m2(約55.97坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.49m2あり・2026年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.17 %
想定利回り
6.17 %
年間想定賃料等
998万4,000
月額賃料等
83万2,000
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 新築
    新築
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 新築
    新築
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 新築
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

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    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■満室想定月額賃料:832000円

    ■満室年間賃料:9984000円

    ■満室表面利回り:6.17%

    ■1LDK×6世帯

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    ※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    ■京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅まで徒歩11分
    ■京浜急行電鉄本線「子安」駅まで徒歩20分
    ■京浜東北・根岸線「新子安」駅まで徒歩12分

    ■土地面積:185.04u ■建物面積:270.80u

    ■木造3階建(在来工法)

    担当からのひとこと

    この度は「横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

    本物件は2026年3月完成予定の新築オーナーチェンジ物件です。

    周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

    物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
    【フリーコール:0120-314-213(携帯電話からも通話可能)】
    川崎営業センター 担当:石井 駿成(いしい はやせ)まで

    お気軽にお問い合わせください。
    お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・ローソン横浜新子安店 徒歩8分(約630m)
    ・オーケー新子安店 徒歩7分(約510m)
    ・大口東総合病院 徒歩15分(約1190m)
    ・打越公園 徒歩3分(約240m)
    ・横浜市立子安小学校 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート
    物件番号 A50L4003
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区子安台1丁目
    価格
    1億6,161万円
    交通 京急本線京急新子安」駅徒歩11 分
    京浜東北・根岸線新子安」駅徒歩12 分
    京急本線子安」駅徒歩20 分
    間取り 1LDK
    建物面積 270.80m2(約81.91坪)
    土地面積 185.04m2(約55.97坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.49m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2026年03月
    地目
    地勢
    宅地
    その他
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 最小42.67m2〜最大46.19m2
    接道状況 一方道路・南西3.5m(公道)接面8.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/第3種高度地区、緑化地域、宅造規制区域、下水道処理区域内、景観計画
    引渡時期 2026年03月下旬
    現況 未完成
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第25KAK建確02138号
    備考
    • ・販売価格に水道加入金:577500円を含みます
    • ・その他法令上の制限(続き):その他法令上の制限、日影規制4m/3h/2h、駐車場条例の附置義務区域周辺地区

    この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。