【オーナーチェンジ物件】京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅まで徒歩11分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.17 %
- 想定利回り
- 6.17 %
- 年間想定賃料等
- 998万4,000 円
- 月額賃料等
- 83万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■満室想定月額賃料:832000円
■満室年間賃料:9984000円
■満室表面利回り:6.17%
■1LDK×6世帯
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅まで徒歩11分
■京浜急行電鉄本線「子安」駅まで徒歩20分
■京浜東北・根岸線「新子安」駅まで徒歩12分
■土地面積:185.04u ■建物面積:270.80u
■木造3階建(在来工法)
担当からのひとこと
この度は「横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は2026年3月完成予定の新築オーナーチェンジ物件です。
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール:0120-314-213(携帯電話からも通話可能)】
川崎営業センター 担当:石井 駿成(いしい はやせ)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン横浜新子安店 徒歩8分(約630m)
・オーケー新子安店 徒歩7分(約510m)
・大口東総合病院 徒歩15分(約1190m)
・打越公園 徒歩3分(約240m)
・横浜市立子安小学校 徒歩5分(約400m)
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区子安台1丁目1棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A50L4003 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区子安台1丁目 |
| 価格 |
1億6,161万円
|
| 交通 | 京急本線「京急新子安」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩12 分 京急本線「子安」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 270.80m2(約81.91坪) |
| 土地面積 | 185.04m2(約55.97坪)/セットバック済み/他に私道負担:1.49m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 その他 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小42.67m2〜最大46.19m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.5m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/第3種高度地区、緑化地域、宅造規制区域、下水道処理区域内、景観計画 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02138号 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。