■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート ■表面利回り：約4.03％
建物面積283.11m2(約85.64坪)・土地面積153.98m2(約46.57坪)※公簿・2018年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 960万 円
- 月額賃料等
- 80万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分
〔物件概要〕
・世田谷区中町５丁目アパート
●建物概要
・建物面積：２８３．１１㎡（８５．６４坪）
・築年月：２０１８年３月築
・構造：鉄骨造陸屋根３階建て
・戸数：１ＬＤＫ×６
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中
・月額賃料：８０００００円
・年額賃料：９６０００００円※現況貸室数６/総貸室数６
・表面利回り：約４．０３％
担当からのひとこと
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区中町５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | A5124003 |
| 所在地 |
東京都世田谷区中町５丁目 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 283.11m2(約85.64坪) |
| 土地面積 | 153.98m2(約46.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2018年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東4m(公道)接面7.6m／北東4m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１９ｍ第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
