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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
306万
月額賃料等
25万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

7,650万円

シテリオ渋谷・松濤

マンション(区分)

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7,650万円

シテリオ渋谷・松濤

想定利回り
4.00 %

渋谷区松濤アドレス 複数路線・複数駅利用可能

東京都渋谷区松濤2丁目

専有面積50.03m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上13階建て・SRC造・1999年10月築

渋谷区松濤アドレス 複数路線・複数駅利用可能

東京都渋谷区松濤2丁目

専有面積50.03m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上13階建て・SRC造・1999年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
306万
月額賃料等
25万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

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    セールスポイント

    〔交通アクセス〕
    3駅利用可能
    ・京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩6分
    ・京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分

    ・東急東横線・東京メトロ銀座線・副都心線 渋谷駅 徒歩12分


    〔物件概要〕
    ・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
    ・月額賃料:255,000円(2025年5月9日現在)
    ・年額賃料:3,060,000円(2025年5月9日現在)
    ・表面利回り:4.00%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ・シテリオ渋谷・松濤
    ・築年月:1999年10月築
    ・13階建て3階部分
    ・専有面積:50.03u
    ・間取り:1LDK
    ・向き:南西
    ・ペット可(管理規約等による制限あり)
    ・新築時売主:日本中央地所株式会社
    ・施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
    ・管理会社:株式会社ライフサポート西洋(管理方式:日勤)

    〔室内設備〕
    ・シューズインクローゼット

    〔共用設備〕
    ・オートロック
    ・宅配ボックス

    担当からのひとこと

    この度は『シテリオ渋谷・松濤』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    本物件は複数駅・複数路線利用可能な好立地に位置しております。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。

    --

    物件詳細

    物件名 シテリオ渋谷・松濤
    物件番号 A51G3021
    所在地 東京都渋谷区松濤2丁目
    価格
    7,650万円
    交通 京王井の頭線神泉」駅徒歩6 分
    京王井の頭線駒場東大前」駅徒歩10 分
    東急東横線渋谷」駅徒歩12 分
    間取り 1LDK
    専有面積 50.03m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上13階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年10月
    バルコニー(テラス)面積 4.13m2
    採光方向 南西
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ライフポート西洋
    新築時売主 日本中央地所株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 13,760円
    修繕積立金(月額) 10,410円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。