渋谷区松濤アドレス 複数路線・複数駅利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 306万 円
- 月額賃料等
- 25万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
3駅利用可能
・京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩6分
・京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
・東急東横線・東京メトロ銀座線・副都心線 渋谷駅 徒歩12分
〔物件概要〕
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:255,000円(2025年5月9日現在)
・年額賃料:3,060,000円(2025年5月9日現在)
・表面利回り:4.00%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・シテリオ渋谷・松濤
・築年月:1999年10月築
・13階建て3階部分
・専有面積:50.03u
・間取り:1LDK
・向き:南西
・ペット可(管理規約等による制限あり)
・新築時売主:日本中央地所株式会社
・施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
・管理会社:株式会社ライフサポート西洋(管理方式:日勤)
〔室内設備〕
・シューズインクローゼット
〔共用設備〕
・オートロック
・宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は『シテリオ渋谷・松濤』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は複数駅・複数路線利用可能な好立地に位置しております。
***不動産の購入を検討中のお客様へ****
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | シテリオ渋谷・松濤 |
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物件番号 | A51G3021 |
所在地 |
東京都渋谷区松濤2丁目 |
価格 |
7,650万円
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交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6 分 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩12 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 50.03m2(壁芯) |
所在階 構造 |
3階部分/地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1999年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.13m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 41 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
新築時売主 | 日本中央地所株式会社 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
管理費(月額) | 13,760円 |
修繕積立金(月額) | 10,410円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。