投資用不動産

1億1,334万円

横浜市保土ケ谷区西谷２丁目新築アパートＡ号棟

アパート

1億1,334万円

新築アパート／想定利回り６．２６％／相鉄本線利用／５０㎡以上のお部屋有

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目

建物面積199.22m²(約60.26坪)・土地面積390.06m²(約117.99坪)※実測／路地状部分：51.68m²含む・2026年03月築

新築アパート／想定利回り６．２６％／相鉄本線利用／５０㎡以上のお部屋有

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目

建物面積199.22m²(約60.26坪)・土地面積390.06m²(約117.99坪)※実測／路地状部分：51.68m²含む・2026年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～相模鉄道本線利用／木造新築アパート～

◎間取り：１Ｋ×４世帯、１ＬＤＫ×２世帯

◎全戸２０㎡以上、５０㎡以上のお部屋有

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎土地面積：３９０．０６㎡（事業用不動産の買い替え特例についてはご相談ください）

◎防音仕様です

本物件は、相模鉄道本線「西谷」駅徒歩９分の立地に存する新築アパートです。
２０２６年３月下旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－１７０－６０１（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・セブンイレブン横浜西谷西店　徒歩4分（約300m）
・マルエツ西谷店　徒歩7分（約530m）
・まいばすけっと西谷店　徒歩10分（約790m）

物件名	横浜市保土ケ谷区西谷２丁目新築アパートＡ号棟
物件番号	A5244013
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷２丁目
価格	1億1,334万円
交通	相鉄本線「西谷」駅徒歩9 分
建物面積	199.22m²(約60.26坪)
土地面積	390.06m²(約117.99坪)※実測／路地状部分：51.68m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年03月
地目地勢	宅地高台
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小24.95m²～最大54.40m²
接道状況	一方道路・北4m(公道)接面3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2026年04月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01260号
備考	・間取り：１Ｋ×４世帯、１ＬＤＫ×２世帯・販売価格には水道加入金５７．７５万円を含みます・システム上１億１３３４万円となっておりますが、正確には１１３，３３８，５００円です

この情報は2025年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月05日です。