投資用不動産

1億3,213万円

鎌倉市材木座３丁目新築アパート

アパート

1億3,213万円

新築アパート／想定利回り５．９５％／江ノ島電鉄線利用／４０㎡以上のお部屋有

神奈川県鎌倉市材木座３丁目

建物面積194.86m²(約58.94坪)・土地面積149.31m²(約45.16坪)※公簿／セットバック:9.05m²含む・2026年02月築

新築アパート／想定利回り５．９５％／江ノ島電鉄線利用／４０㎡以上のお部屋有

神奈川県鎌倉市材木座３丁目

建物面積194.86m²(約58.94坪)・土地面積149.31m²(約45.16坪)※公簿／セットバック:9.05m²含む・2026年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～江ノ島電鉄線利用／木造新築アパート～

◎２路線２駅利用可能
・江ノ島電鉄線「和田塚」駅まで徒歩１２分

・ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅まで徒歩１５分

◎間取り：１Ｋ×３世帯、１ＬＤＫ×３世帯

◎全戸２０㎡以上、４０㎡以上のお部屋有

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎防音仕様です

本物件は、江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩１２分の立地に存する新築アパートです。
２０２６年２月下旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－１７０－６０１（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・クリエイトＳ・Ｄ鎌倉材木座店　徒歩4分（約270m）
・由比ガ浜海岸　徒歩10分（約740m）
・材木座海岸　徒歩11分（約830m）

物件名	鎌倉市材木座３丁目新築アパート
物件番号	A5244015
所在地	神奈川県鎌倉市材木座３丁目
価格	1億3,213万円
交通	江ノ島電鉄「和田塚」駅徒歩12 分横須賀線「鎌倉」駅徒歩15 分
建物面積	194.86m²(約58.94坪)
土地面積	149.31m²(約45.16坪)※公簿／セットバック:9.05m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小23.08m²～最大41.31m²
接道状況	一方道路・南西2m(公道)接面10.2m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
新築時売主	クロサワコーポレーション
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2026年03月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01332号
備考	・間取り：１Ｋ×３世帯、１ＬＤＫ×３世帯・販売価格には、水道加入金９２．４万円が含まれます・システム上１億３２１３万円となっておりますが、正確には１３２，１２４，０００円です