投資用不動産

8,393万円

横浜市鶴見区生麦４丁目新築アパート

アパート

8,393万円

新築アパート／想定利回り５．９７％／２路線利用可能／全戸３８．８２㎡

神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目

建物面積116.46m²(約35.22坪)・土地面積88.09m²(約26.64坪)※公簿／セットバック:13.00m²含む・2026年04月築

新築アパート／想定利回り５．９７％／２路線利用可能／全戸３８．８２㎡

神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目

建物面積116.46m²(約35.22坪)・土地面積88.09m²(約26.64坪)※公簿／セットバック:13.00m²含む・2026年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～ＪＲ鶴見線・京浜急行電鉄本線利用／木造新築アパート～

◎２路線利用可能
・ＪＲ鶴見線「国道」駅まで徒歩８分

・京浜急行電鉄本線「花月総持寺」駅まで徒歩９分
・京浜急行電鉄本線「生麦」駅まで徒歩１１分

◎間取り：１ＬＤＫ×３世帯

◎全戸３８．８２㎡

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎防音仕様です

本物件は、ＪＲ鶴見線「国道」駅徒歩８分および京浜急行電鉄本線「花月総持寺」駅徒歩９分、
同じく「生麦」駅徒歩１１分の２路線３駅利用可能な好立地に存する新築アパートです。
２０２６年４月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：０１２０－１７０－６０１（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・まいばすけっと生麦３丁目店　徒歩4分（約300m）
・クリエイトＳ・Ｄ鶴見生麦店　徒歩5分（約360m）
・ファミリーマートアスロード横浜生麦店　徒歩6分（約460m）
・マルエツ花月園店　徒歩8分（約570m）

物件名	横浜市鶴見区生麦４丁目新築アパート
物件番号	A5244019
所在地	神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目
価格	8,393万円
交通	鶴見線「国道」駅徒歩8 分京急本線「花月総持寺」駅徒歩9 分京急本線「生麦」駅徒歩11 分
建物面積	116.46m²(約35.22坪)
土地面積	88.09m²(約26.64坪)※公簿／セットバック:13.00m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	3 戸
各住戸の専有面積	最小38.82m²～最大38.82m²
接道状況	一方道路・北西1.8m(私道)接面6.5m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年05月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確02650号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×３世帯・販売価格には、水道加入金３３万円が含まれます

この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。