投資用不動産

1億4,981万円

横浜市瀬谷区橋戸１丁目新築アパート

アパート

1億4,981万円

新築アパート／想定利回り６．１７％／相鉄「瀬谷」駅徒歩９分／全戸３５㎡以上

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸１丁目

建物面積260.71m²(約78.86坪)・土地面積159.79m²(約48.33坪)※公簿・2026年02月築

新築アパート／想定利回り６．１７％／相鉄「瀬谷」駅徒歩９分／全戸３５㎡以上

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸１丁目

建物面積260.71m²(約78.86坪)・土地面積159.79m²(約48.33坪)※公簿・2026年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～相模鉄道本線利用／木造新築アパート～

◎間取り：１ＬＤＫ×６世帯

◎全戸３５㎡以上、４０㎡以上のお部屋あり！

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎防音仕様です

本物件は、相模鉄道本線「瀬谷」駅徒歩９分の好立地に存する新築アパートです。
２０２６年２月下旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。

金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・ローソン瀬谷４丁目店　徒歩2分（約130m）
・イオンスタイル横浜瀬谷　徒歩10分（約750m）
・クリエイトＳ・Ｄ瀬谷駅南口店　徒歩10分（約750m）
・瀬谷郵便局　徒歩1分（約80m）
・ロピア瀬谷橋戸店　徒歩7分（約560m）

物件名	横浜市瀬谷区橋戸１丁目新築アパート
物件番号	A5244020
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区橋戸１丁目
価格	1億4,981万円
交通	相鉄本線「瀬谷」駅徒歩9 分
建物面積	260.71m²(約78.86坪)
土地面積	159.79m²(約48.33坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小37.43m²～最大44.46m²
接道状況	一方道路・西4m(公道)接面8.7m
建ぺい率	70%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年03月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確02404号
備考	・間取り：１ＬＤＫ×６世帯・販売価格には、水道加入金５７．７５万円を含みます。また、販売価格はシステム上１億４９８１万円になっていますが、正しくは１４９，８０２，５００円です。・建ぺい率は、準防火地域における準防火建築物であるため１０％緩和されて、６０％→７０％になっています