白金高輪駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件
専有面積40.25m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2003年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.73 %
- 想定利回り
- 2.73 %
- 年間想定賃料等
- 213万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩４分
○東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩８分
○都営浅草線「高輪台」駅 徒歩１３分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 １７８，０００円
○利回り ２．７３％
（２０２５年５月１８日現在）
担当からのひとこと
ラ・マーレ白金の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
白金２丁目、「白金高輪」駅徒歩４分に位置するオーナーチェンジ物件です。
専有部は、モニター付きインターホンや浴室乾燥機、食洗機、温水洗浄便座、床暖房など
便利な設備が整っています。
現在賃貸中ですので、室内をご覧頂くことはできませんが、共用部や周辺環境をご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩8分（約630m）
・ファミリーマート高輪一丁目店 徒歩5分（約380m）
・トモズ白金高輪店 徒歩7分（約560m）
・高輪二郵便局 徒歩7分（約520m）
・明治学院大学 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・マーレ白金 |
|---|---|
| 物件番号 | A52Q3023 |
| 所在地 |
東京都港区白金２丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩4 分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.25m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社プロパスト |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,120円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,618円／ＣＡＴＶ施設利用料:770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。
