投資用不動産

4,250万円

セザール西品川

マンション（区分）

4,250万円

複数路線利用可能な「大崎」駅徒歩７分の好立地　南西角住戸

東京都品川区西品川３丁目

専有面積48.81m² （壁芯)・所在階2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1983年10月築

複数路線利用可能な「大崎」駅徒歩７分の好立地　南西角住戸

東京都品川区西品川３丁目

専有面積48.81m² （壁芯)・所在階2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1983年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

《アクセス》
○ＪＲ山手線他「大崎」駅　徒歩７分

《オーナーチェンジ物件》

○月額賃料　１４０，０００円
○利回り　　３．９５％
　　（２０２５年５月２４日現在）

セザール西品川の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

大崎駅徒歩７分に位置する、１９８３年築、総戸数４３戸のマンションです。

お部屋は、南・西採光の角部屋住戸です。投資用としてご検討ください。

・まいばすけっと大崎駅前店　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン大崎百反通り店　徒歩2分（約120m）
・品川区役所　徒歩13分（約1000m）
・三木小学校　徒歩4分（約260m）
・大崎駅西口郵便局　徒歩3分（約230m）

物件名	セザール西品川
物件番号	A52Q3030
所在地	東京都品川区西品川３丁目
価格	4,250万円
交通	山手線「大崎」駅徒歩7 分埼京線「大崎」駅徒歩7 分東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩7 分
間取り	3Ｋ
専有面積	48.81m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年10月
バルコニー（テラス）面積	9.88m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	43 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤穴吹ハウジングサービス
管理費(月額)	14,760円
修繕積立金(月額)	6,390円
その他月額費用	町会費:月額400円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：内訳不明・用途地域：第１種住居地域・近隣商業地域