２路線利用可「麻布十番」駅徒歩１分のオーナーチェンジ物件
専有面積47.13m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1991年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 196万8,000 円
- 月額賃料等
- 16万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩１分
○都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩１１分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 １６４，０００円
○利回り ３．００％
（２０２５年６月１５日現在）
担当からのひとこと
ＳＵＮ麻布十番の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
都営大江戸線・東京メトロ南北線が利用可能な「麻布十番」駅が徒歩１分で利用可能な好立地にございます、
１９９１年築のマンションです。
対象住戸は５階部分東向き住戸で、北東角住戸です。
周辺環境
・成城石井麻布十番店 徒歩4分（約270m）
・ダイエー麻布十番店 徒歩6分（約440m）
・ローソン麻布十番店 徒歩2分（約90m）
・トモズ麻布十番店 徒歩3分（約190m）
・麻布十番郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ＳＵＮ麻布十番 |
|---|---|
| 物件番号 | A52Q3049 |
| 所在地 |
東京都港区麻布十番２丁目 |
| 価格 |
6,550万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.05m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 22,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,740円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:1,575円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。
