投資用不動産

4,980万円

クレール六本木

マンション（区分）

4,980万円

〇　最上階１１階部分　南東向き　オーナーチェンジ物件　〇

東京都港区六本木２丁目

専有面積40.50m² （壁芯)・所在階11階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1981年11月築

〇　最上階１１階部分　南東向き　オーナーチェンジ物件　〇

東京都港区六本木２丁目

専有面積40.50m² （壁芯)・所在階11階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1981年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

《アクセス》
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩４分
・東京メトロ銀座線、南北線「溜池山王」駅　徒歩５分
・東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩９分

《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料　１７５，０００円
・利回り　　４．２１％
　　（２０２５年６月２０日現在）

クレール六本木の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

１１階建ての最上階住戸で、南東向き、陽当たり・眺望良好です。

投資用としてご検討ください。

・成城石井赤坂アークヒルズ店　徒歩4分（約310m）
・ファミリーマートアークヒルズ前店　徒歩1分（約30m）
・ココカラファイン赤坂二丁目店　徒歩3分（約230m）
・東京ミッドタウン　徒歩12分（約890m）
・氷川公園　徒歩7分（約500m）

物件名	クレール六本木
物件番号	A52Q3054
所在地	東京都港区六本木２丁目
価格	4,980万円
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4 分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩5 分東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム
専有面積	40.50m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1981年11月
バルコニー（テラス）面積	5.40m²
採光方向	南東
総戸数	47 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
管理費(月額)	13,860円
修繕積立金(月額)	4,340円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造