投資用不動産

4,080万円

クレイシアＩＤＺ三田

マンション（区分）

4,080万円

２０２２年築　オーナーチェンジ物件

東京都港区三田３丁目

専有面積22.65m² （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2022年01月築

２０２２年築　オーナーチェンジ物件

東京都港区三田３丁目

専有面積22.65m² （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2022年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

《アクセス》
・都営三田線、浅草線「三田」駅　徒歩５分
・ＪＲ山手線、京浜東北線「田町」駅　徒歩７分

《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料　１２６，５００円
・利回り　　３．７２％
　　（２０２５年６月２０日現在）

クレイシアＩＤＺ三田の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

三田３丁目、「三田」駅徒歩５分に位置する、オーナーチェンジ物件です。

投資用としてご検討ください。

・マルエツプチ三田二丁目店　徒歩4分（約300m）
・ローソン港三田三丁目店　徒歩2分（約140m）
・ココカラファイン三田店　徒歩2分（約160m）
・三井住友銀行三田通支店　徒歩2分（約140m）
・港芝五郵便局　徒歩4分（約300m）

物件名	クレイシアＩＤＺ三田
物件番号	A52Q3056
所在地	東京都港区三田３丁目
価格	4,080万円
交通	都営三田線「三田」駅徒歩5 分都営浅草線「三田」駅徒歩5 分山手線「田町」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.65m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年01月
バルコニー（テラス）面積	4.02m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	39 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤プロパティエージェント
管理費(月額)	8,300円
修繕積立金(月額)	1,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額495円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・用途地域：商業地域・第１種住居地域