広尾駅徒歩4分 オーナーチェンジ物件 利回り5.60%
専有面積52.20m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上8階建て・RC造・1970年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.60 %
- 想定利回り
- 5.60 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
〇東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
≪オーナーチェンジ物件≫
〇月額賃料205,000円
〇利回り5.60%
(2025年10月12日現在)
担当からのひとこと
広尾ハイツの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
「広尾」駅徒歩4分に位置するマンションで、
有栖川宮記念公園まで約670mと、緑も身近に感じられる住環境です。
投資用としてご検討ください。
周辺環境
・リコス広尾5丁目店 徒歩4分(約300m)
・まいばすけっと広尾5丁目店 徒歩6分(約410m)
・ナチュラルローソン広尾五丁目店 徒歩3分(約180m)
・どらっぐぱぱす広尾店 徒歩2分(約150m)
・有栖川宮記念公園 徒歩9分(約670m)
物件詳細
物件名 | 広尾ハイツ |
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物件番号 | A52Q3162 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾5丁目 |
価格 |
4,390万円
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交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 52.20m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1970年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.40m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 60 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
管理費(月額) | 15,730円 |
修繕積立金(月額) | 17,471円 |
その他月額費用 | 組合費:300円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額5,702円/借地期限:2029年03月(残存期間:3年) |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。