六本木駅徒歩4分の区分事務所 利回り4.80%
専有面積43.85m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上9階建て・SRC造・1975年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 356万4,000 円
- 月額賃料等
- 29万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩4分
○東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩5分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 297,000円(税込)
○利回り 4.80%
(2025年6月7日現在)
担当からのひとこと
カサグランデミワ(区分事務所)の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
「六本木」駅徒歩4分、「乃木坂」駅徒歩5分に位置するマンションの6階部分の事務所です。
現在は賃料297,000円(月額・税込)で賃貸中ですので、投資用としてご検討ください。
周辺環境
・東京ミッドタウン 徒歩5分(約400m)
・六本木ヒルズ 徒歩11分(約830m)
・セブンイレブン六本木7丁目店 徒歩2分(約150m)
・スギドラッグ六本木店 徒歩6分(約460m)
・乃木坂駅前郵便局 徒歩4分(約300m)
物件詳細
物件名 | カサグランデミワ(区分事務所) |
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物件番号 | A52Q5001 |
所在地 |
東京都港区六本木7丁目 |
価格 |
7,420万円
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交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩4 分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5 分 |
専有面積 | 43.85m2(壁芯) |
所在階 構造 |
6階部分/地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1975年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.92m2 |
総戸数 | 63 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ホームライフ管理 |
管理費(月額) | 23,960円 |
修繕積立金(月額) | 19,294円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。