☆南西×南東角地の開放的な立地の投資用中古戸建☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.43 %
- 想定利回り
- 4.43 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR横須賀線・湘南新宿ライン『鎌倉』駅まで徒歩１７分
◆江ノ島電鉄線『長谷』駅徒歩１３分
【オーナーチェンジ物件】
◆月額賃料：１６５，０００円
◆年間賃料：１，９８０，０００円
◆利回り：４．４３％
◆現況：賃貸中（普通賃貸借契約）
※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されております。
-*∴*-おすすめポイント-*∴*-
◇土地面積：110.72㎡
◇建ぺい率：40％
◇容積率：80％
◇南西×南東角地（但し、角地緩和はありません）
◇日当たり・解放感◎
◇カースペース有（駐車可能な車両は車種によります）
-*∴*-Information-*∴*-
・長谷なでしこ公園 約580m (徒歩8分)
・鎌倉病院 約640m (徒歩8分)
・セブンイレブン鎌倉長谷観音前店 約940m (徒歩12分)
・紀ノ国屋鎌倉店 約1190m (徒歩15分)
・鎌倉市立御成小学校 約1290m (徒歩17分)
・鎌倉市立御成中学校 約1170ｍ 徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は『神奈川県鎌倉市長谷５丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南西と南東角地のため日当たり良好です。
周辺は自然が多く、鎌倉の趣を感じることができます。
前面道路は通り抜けができないため、閑静な住環境です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
また、投資用不動産についてのご質問等もお気軽にご相談ください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・紀ノ国屋鎌倉店 徒歩15分（約1190m）
・セブンイレブン鎌倉長谷観音前店 徒歩12分（約940m）
・長谷なでしこ公園 徒歩8分（約580m）
・鎌倉市立御成小学校 徒歩17分（約1290m）
・鎌倉市立御成中学校 徒歩15分（約1170m）
物件詳細
| 物件名 | 神奈川県鎌倉市長谷５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S2090 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市長谷５丁目 |
| 価格 |
4,460万円
|
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅徒歩17 分 江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 88.32m2(約26.71坪) |
| 土地面積 | 110.72m2(約33.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南西4m(公道)接面8.4m／南東4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月05日です。
