◇投資用一棟マンション ◇2025年7月新築 ◇土地面積103.76㎡（約31.38坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 1,518万 円
- 月額賃料等
- 126万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
Point━━━━・・・
■JR南武線「平間」駅徒歩8分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩16分
JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩15分
■2025年7月新築
■投資用一棟マンション
■表面利回り4.01％
■月額賃料：1265000円 年額賃料：15180000円
■鉄筋コンクリート造5階建
■エレベーター、オートロック、宅配ボックス
■1K×14世帯、1R×1世帯（事務所）LIFE INFORMATION―――・・・
□ まいばすけっと 田尻町店まで約390ｍ
□ マルエツ平間店まで約450ｍ
□ ミニストップ上平間店まで約260ｍ
□ クリエイトエスディー 川崎田尻町店まで約530m
□ 川崎市立平間小学校まで約200ｍ
□ 川崎市立平間中学校まで約220ｍ
担当からのひとこと
この度は、「川崎市中原区上平間一棟マンション」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本マンションは2025年7月新築の投資用一棟マンションです。
JR南武線「平間」駅から徒歩8分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩16分、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩15分と
利便性の良い一棟マンションです。物件に関するご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。また、現地ご見
学やその他ご不明な点についてもお気軽にお問合せくださいますようお願い申し上げます。
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと田尻町店 徒歩5分（約390m）
・マルエツ平間店 徒歩6分（約450m）
・ミニストップ上平間店 徒歩4分（約260m）
・川崎市立平間小学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区上平間一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A5464004 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上平間 |
| 価格 |
3億7,800万円
|
| 交通 | 南武線「平間」駅徒歩8 分 南武線「鹿島田」駅徒歩16 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 384.30m2(約116.25坪) |
| 土地面積 | 103.76m2(約31.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.70m2～最大20.51m2 |
| 接道状況 | 角地・北東22m(公道)接面13.6m／北4m(公道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
