■オーナーチェンジ物件 ■免震構造採用のタワーマンション
専有面積67.44m2・所在階10階部分／地上26階地下1階建て・ＲＣ造・2018年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 360万 円
- 月額賃料等
- 30万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
●専有面積：６７．４４㎡（約２０．４０坪）
●バルコニー面積：１６．５２㎡ (４．９９坪)
●間取：２LD・K
●築年数：２０１８年７月築
●構造：鉄筋コンクリート造 ２６階建
●所在階：１０階
●用途地域：準工業地域
●総戸数：３６３戸
■現況賃貸中
■賃料月額：３００，０００円/賃料年額：３，６００，０００円
■表面利回り：３．２７％
担当からのひとこと
「品川イーストシティタワー」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分で、免震構造採用のタワーマンションです。
詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問合せ下さい。
ぜひご連絡お待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと天王洲アイル店 徒歩8分（約580m）
・ローソンＨ東品川五丁目店 徒歩2分（約160m）
・品川区立城南第二小学校 徒歩19分（約1500m）
・港区立港南中学校 徒歩19分（約1450m）
・品川南ふ頭公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 品川イーストシティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | A5513013 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川５丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩7 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.44m2 |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上26階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.52m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 363 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 管理費(月額) | 23,695円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。
