◆２００８年４月築 ◆２ＬＤＫ・専有面積５５．６８㎡
専有面積55.68m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上26階地下1階建て・ＲＣ造・2008年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 309万6,000 円
- 月額賃料等
- 25万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
〇東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅 徒歩４分
〇京急本線「青物横丁」駅 徒歩１６分
【物件概要】
●専有面積：５５．６８㎡
●バルコニー面積：１０．８０㎡
●間取：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
●築年数：２００８年４月築
●構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付地上２６階建 ４階部分
●用途地域：準工業地域
●総戸数：４０４戸
担当からのひとこと
「クレストタワー品川シーサイド」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、２００８年４月築の東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩４分の物件です。
詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問合せ下さい。
ぜひご連絡お待ちしております。
周辺環境
・イオンスタイル 品川シーサイド 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 徒歩4分（約280m）
・ミニストップ 品川シーサイド店 徒歩6分（約410m）
・品川区立鮫浜小学校 徒歩16分（約1280m）
・品川シーサイド公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | クレストタワー品川シーサイド |
|---|---|
| 物件番号 | A5513060 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井１丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩4 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上26階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 404 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 ゴールドクレストコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：32,000円～40,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
