横須賀線「衣笠」駅徒歩11分
建物面積150.93m2(約45.65坪)・土地面積121.46m2(約36.74坪)※公簿／他に私道負担：25.50m2あり・2025年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.59 %
- 想定利回り
- 6.59 %
- 年間想定賃料等
- 470万4,000 円
- 月額賃料等
- 39万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
新築 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◎想定月額賃料：（392000）円
想定年間収入：（4704000）円
利回り ：6.59％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
資金計画や物件詳細などお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横須賀市平作２丁目新築一棟アパートＣ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A5784007 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市平作２丁目 |
| 価格 |
7,137万円
|
| 交通 | 横須賀線「衣笠」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 150.93m2(約45.65坪) |
| 土地面積 | 121.46m2(約36.74坪)※公簿／他に私道負担：25.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.15m2～最大25.15m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24KAK建確04198号 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
