投資用不動産

3億5,000万円

北区西ケ原３丁目一棟マンション

マンション（一棟）

3億5,000万円

南北線「西ケ原」駅徒歩2分！駅前好立地の満室稼働中の収益物件

東京都北区西ケ原３丁目

建物面積330.05m²(約99.84坪)・土地面積133.23m²(約40.30坪)※公簿／セットバック:1.57m²含む・2025年02月築

南北線「西ケ原」駅徒歩2分！駅前好立地の満室稼働中の収益物件

東京都北区西ケ原３丁目

建物面積330.05m²(約99.84坪)・土地面積133.23m²(約40.30坪)※公簿／セットバック:1.57m²含む・2025年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

南北線「西ケ原」駅徒歩2分の駅近物件
京浜東北線「上中里」駅徒歩10分も利用でき、アクセス良好

1R×8、1K×6　計14戸　満室稼働中

【物件概要】
東京メトロ南北線「西ケ原」駅　徒歩2分
JR京浜東北線・根岸線「上中里」駅　徒歩10分
接道：北東側　幅員約4ｍ（公道）
土地面積：133.23㎡(セットバック1.57㎡含む)

年間想定収入：15，516，000円　4.43％
※上記収入には共益費が含まれます。

この度は【北区西ケ原３丁目一棟マンション】
をご覧いただき、誠にありがとうございます。

東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2分の好立地に所在する、満室稼働中のレジデンスです。

物件のお問い合わせお待ちしております！
未公開収益物件多数取り扱いしておりますので、丸山までご連絡いただけると幸いでございます。

法人第一営業部丸山和哉

物件名	北区西ケ原３丁目一棟マンション
物件番号	A59J4003
所在地	東京都北区西ケ原３丁目
価格	3億5,000万円
交通	東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2 分京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩10 分
建物面積	330.05m²(約99.84坪)
土地面積	133.23m²(約40.30坪)※公簿／セットバック:1.57m²含む
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年02月
地目地勢	宅地
総住戸数	14 戸
各住戸の専有面積	最小20.00m²～最大21.77m²
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面8.2m
建ぺい率	80%
容積率	240% ※前面道路幅員制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	JAIC2023X0984A1

この情報は2025年07月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月30日です。