JR山手線「田端駅」徒歩約7分の一棟収益マンション
建物面積410.40m2(約124.14坪)・土地面積140.36m2(約42.45坪)※公簿・2025年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.88 %
- 想定利回り
- 3.88 %
- 年間想定賃料等
- 2,138万4,000 円
- 月額賃料等
- 178万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
北区田端新町一棟マンションとなります。
JR山手線「田端駅」徒歩約7分の立地です。
【投資向け物件／オーナーチェンジ】
◎年間賃料：21，384，000円/年
◎表面利回り：約3．88％
◎敷地面積：140．36㎡
◎建物面積：410．40㎡
◎前面道路：南側約11ｍ 公道
1LDK×4戸、1R×10戸 計14戸
担当からのひとこと
この度は「北区田端新町二丁目収益マンション」をご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当:田中(永)までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
フリーコール0120-721-699
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区田端新町二丁目収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A59J4009 |
| 所在地 |
東京都北区田端新町２丁目 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 山手線「田端」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 410.40m2(約124.14坪) |
| 土地面積 | 140.36m2(約42.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.45m2～最大30.01m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南11m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
