■南西向きバルコニー(4．42�u)
■カースペース3台(車種による)

■現況　空室
■「空室での引渡し」または「運営会社付での引渡し」が可能です。
※運営会社付きの場合の契約条件（参考）
契約形態　定期建物賃貸借契約
契約期間　30年
月額賃料　8，013，500円（消費税込)
年間賃料　96，162，000円（消費税込)
(変動9割・固定1割)
年間支出 7，450，000円（BM費用・公租公課・火災保険料)
年間NOI 88，712，000円（消費税込)
表面利回り　3．99%
Net利回り　 3．68%

≪　周辺環境　　≫
■ファミリーマート渋谷ガーデンフロント店まで徒歩1分（約５０ｍ）
■区立並木橋児童遊園地まで徒歩1分（約４０ｍ）
■セブンイレブンローソン渋谷三丁目明治通り店まで徒歩３分（約２００ｍ）
■渋谷三郵便局まで徒歩３分（約２３０ｍ）
■ライフ渋谷東店まで徒歩４分（約２６０ｍ）
■トモズ渋谷並木橋店まで徒歩５分(約４００ｍ）