狭山市の収益介護老人ホーム
建物面積2413.26m2(約730.01坪)・土地面積1442.05m2(約436.22坪)※公簿・2014年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.31 %
- 想定利回り
- 5.31 %
- 年間想定賃料等
- 4,248万 円
- 月額賃料等
- 354万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
◆西武鉄道新宿線「狭山市」駅 下車 徒歩14分
【物件詳細】
◆構造：RC造地上3階建
◆築年月：平成26年1月
◆カースペース5台(車種による)
【物件特徴】
現況：介護施設の運営会社へ一括賃貸中
賃料：3，540，000円/月 42，480，000円/年
期間：2014年3月1日～2044年2月28日
担当からのひとこと
この度は【狭山市富士見二丁目 老人ホーム】
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
2014年築、土地面積430坪越えの収益物件です。
木下グループの介護事業施設がテナント様として入居されています。
是非この機会にご検討いただければ幸いです。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：丸山までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 狭山市富士見２丁目 老人ホーム |
|---|---|
| 物件番号 | A59J4015 |
| 所在地 |
埼玉県狭山市富士見２丁目 |
| 価格 |
8億円
|
| 交通 | 西武新宿線「狭山市」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 2413.26m2(約730.01坪) |
| 土地面積 | 1442.05m2(約436.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東4.7m(公道)接面33.1m／南東4.3m(公道)接面39.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 188% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
