投資用不動産

1億6,686万円

横浜市磯子区坂下町アパートＡ号棟

アパート

1億6,686万円

JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅まで平坦徒歩14分、2025年12月築のアパート

神奈川県横浜市磯子区坂下町

建物面積246.36m²(約74.52坪)・土地面積187.60m²(約56.74坪)※公簿／セットバック済み・2025年12月築

JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅まで平坦徒歩14分、2025年12月築のアパート

神奈川県横浜市磯子区坂下町

建物面積246.36m²(約74.52坪)・土地面積187.60m²(約56.74坪)※公簿／セットバック済み・2025年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎2025年12月築
◎JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅まで平坦で徒歩14分
◎1R×12世帯
◎各住戸トイレ・バス別、浴室換気乾燥機付き
◎温水洗浄便座
◎エアコン1台付き
◎モニター付きインターホン
◎玄関には電子錠を採用

本物件は2025年12月築の、JR京浜東北線・根岸線「根岸」駅徒歩14分の立地に存する木造3階建てアパートです。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしています。

・まいばすけっと根岸駅西店　徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート磯子滝頭三丁目店　徒歩4分（約310m）
・クリエイトエスディー磯子滝頭店　徒歩5分（約360m）

物件名	横浜市磯子区坂下町アパートＡ号棟
物件番号	A6554005
所在地	神奈川県横浜市磯子区坂下町
価格	1億6,686万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩14 分
建物面積	246.36m²(約74.52坪)
土地面積	187.60m²(約56.74坪)※公簿／セットバック済み
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2025年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	最小20.53m²～最大20.53m²
接道状況	一方道路・西4m(公道)接面9.5m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01071号
備考	・・間取り（１Ｒ×１２世帯）・・販売価格には水道加入金１０７．２５万円を含みます・・販売価格は、システム上１億６６８６万円となっていますが、正しくは１６６，８５６，５００円です・・近隣商業地域における建蔽率は８０％、容積率は３００％となります。ただし前面道路幅員による制限で容積率は２４０％に制限されます。

この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。