一棟収益アパート現在満室賃貸中！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.71 %
- 想定利回り
- 6.71 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■鉄筋造スレート葺３階建
■土地面積：５５．２３㎡（１６．７０坪）
■延床面積：１１７．９９㎡（３５．６９坪）
■阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩２０分
■間口 北約１２．８ｍ、西約７．０ｍ
■前面道路幅員 北１２．０ｍ、西約４．５ｍ
【周辺施設】
・尼崎市立武庫東小学校まで約６００ｍ/徒歩８分
・野間西公園まで約９０ｍ/徒歩２分
・ローソン尼崎武庫之荘６丁目店まで約１６０ｍ/徒歩２分
・ウエルシア尼崎武庫之荘北店まで約３００ｍ/徒歩４分
・武庫東生涯学習プラザまで約１１０ｍ/徒歩２分
・スーパー万代伊丹野間店まで約６５０ｍ/徒歩９分
担当からのひとこと
「尼崎市武庫之荘７丁目一棟収益アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺は、田畑の残る閑静な住宅街に位置し、約５００ｍ西方面には尼崎西宮線（通称尼宝線）が走っております。
公的施設や公園、コンビニエンスストアが徒歩５分圏内にあり生活利便性も良好です。
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
担当『加藤』までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
フリーダイヤル：０１２０－５６７－２８７
担当：加藤
周辺環境
・野間西公園 徒歩2分（約90m）
・武庫東生涯学習プラザ 徒歩2分（約110m）
・ローソン尼崎武庫之荘６丁目店 徒歩4分（約300m）
・ウエルシア尼崎武庫之荘北店 徒歩4分（約300m）
・尼崎市立武庫東小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市武庫之荘７丁目一棟収益アパート |
|---|---|
| 物件番号 | C1304002 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 117.99m2(約35.69坪) |
| 土地面積 | 55.23m2(約16.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小40.45m2～最大40.45m2 |
| 接道状況 | 角地・北12m(公道)接面12.8m／西4.5m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
