◆建物延床面積　　２６５．２６�u(１Ｆ　８８．４２�u、２Ｆ　８８．４２�u、３Ｆ　８８．４２�u)

◆１ＬＤＫ×６戸！

◆接道南側：公道幅員約４．０ｍ、接面約１５．６ｍ


◆現況全部賃貸中！
　賃料：　月額　４０６，０００ 円(共益費込)
　年額賃料：４，８７２，０００ 円(非課税)
　想定表面利回り：約　４．３８％　　 　　２０２５年１月１０日現在
　�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
　�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
　　ついては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています
　�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税
　　または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません

　満室：５戸／全６戸中（２０２５年１月１０日時点）

◆交通アクセス！
　◎大阪メトロ四つ橋線　『住之江公園』駅徒歩１１分
　◎南港ポートタウン線　『住之江公園』駅徒歩１３分
　
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・ライフ新北島店まで約460ｍ(徒歩６分)
　・ローソン新北島一丁目南店まで約450ｍ(徒歩６分)
　・セブンイレブン大阪北島２丁目店まで約500ｍ(徒歩７分)

《学校・幼稚園》
　・敷津浦小学校まで約620ｍ(徒歩８分)
　・住之江中学校まで約980ｍ(徒歩１３分)
　・大和幼稚園まで約510ｍ(徒歩７分)
　・やまと保育園まで約670ｍ(徒歩９分)

《その他》
　　・クオール薬局住之江北島店まで約410ｍ(徒歩６分)
　　・加賀屋緑地まで約230ｍ(徒歩３分)