【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件◆２ＳLＤＫ◆担当：麻田
専有面積59.72m2 （内法)・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.56 %
- 想定利回り
- 7.56 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
現況賃料：７５，０００円
現況年収：９００，０００円
現況利回り：７．５６％
◆２ＳＬＤＫ
◆上層階につき眺望・通風良好
担当からのひとこと
「正起瓢箪山ハイツ」のページをご覧いただきありがとうございます。
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お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》０１２０－３１２－０８３
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 正起瓢箪山ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C3163055 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市新町 |
| 価格 |
1,190万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩15 分 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩11 分 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 59.72m2(内法) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.69m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 110 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,473円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
