■利回り：10.23％■南向きバルコニー■3沿線利用可能 担当：井上信
専有面積54.48m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1969年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.23 %
- 想定利回り
- 10.23 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆4階建4階部分
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆3路線3駅利用可能
◎2023年10月リフォーム歴あり
≪新調≫キッチン・洗面台
トイレ・給湯器
ドア交換（トイレ・浴室・洋室）
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（トイレ・玄関土間・廊下）
クロス全室
畳表替え・襖の張り替え
【交通アクセス】
京阪本線 「野江」駅 徒歩5分
JRおおさか東線 「JR野江」駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線/長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩9分
担当からのひとこと
当物件は大阪市城東区関目１丁目にございます。
４階建の４階部分です。
間取りは２LDK、南向きバルコニーつき、
日当たり、通風良好です。
また交通アクセスは3路線3駅利用可能ですので、通勤・通学にも
便利です。
本物件のことなら担当の井上 信（いのうえ しん）まで
お気軽にご連絡くださいませ。
０１２０−０６６−５６２
周辺環境
・サンディ関目店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート関目１丁目店 徒歩3分（約180m）
・コーナン関目店 徒歩3分（約240m）
・ライフ関目店 徒歩4分（約270m）
・南関目公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 関目コーポＡ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C3543305 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
| 価格 |
1,090万円
|
| 交通 | 京阪本線「野江」駅徒歩5 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.96m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
