◆オーナーチェンジ物件◆角部屋(南西・北西)◆2005年8月建築 担当：塩田
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆2005年8月建築
◆12階建4階部分
◆角部屋(南西・北西)
◆専有面積：21.92㎡
【共有設備】
モニター付きオートロックシステム
宅配ボックス
◎オーナーチェンジ物件
・現状：賃貸中
・年間利回り：5.62％
・月額賃料：60000円(共益費込み・非課税)
・想定年収：720000円(非課税)
【交通アクセス】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪本線 京橋駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線・東西線 京橋駅 徒歩7分
【周辺施設】
ファミリーマート京橋駅西店 約130m
コナミスポーツクラブ京橋 約100m
京阪モール 約270m
ドン・キホーテ桜ノ宮店 約500m
網島市場コム・アミジマ 約200m
担当からのひとこと
ご閲覧頂きありがとうございます。
当マンションは 都島区東野田町１丁目に
ございます2005年8月建築のマンションです。
本物件は、12階建4階部分の
南西・北西角部屋で採光・通風良好です。
エントランス入口は、
モニター付きオートロックとなっており、
来訪者を確認して対応ができます為
防犯面で安心してお過ごしできます。
最寄り駅は徒歩2分で、
マンション隣にはコナミスポーツクラブ京橋があります。
スーパー、コンビニは徒歩４分以内と
好立地な物件となっております。
本物件の詳細をお知りになりたい方は、お気軽にご連絡下さい。
物件の事はもちろん、住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール０１２０－０６６－５６２
担当≪塩田(しおた)≫がお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート京橋駅西店 徒歩2分（約130m）
・コナミスポーツクラブ京橋 徒歩2分（約100m）
・京阪モール 徒歩4分（約270m）
・ドン・キホーテ桜ノ宮店 徒歩7分（約500m）
・網島市場コム・アミジマ 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード京橋三番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4543243 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩2 分 京阪本線「京橋」駅徒歩3 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.44m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
