■2019年9月建築 ■最寄り駅まで徒歩3分 ■周辺環境充実 担当：上田
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.97 %
- 想定利回り
- 3.97 %
- 年間想定賃料等
- 83万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
令和元年9月建築
◆15階建5階部分
◆専有面積：22.10㎡
◆１Ｋ
◆西向きバルコニー
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩３分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩４分
ＪＲ学研都市線 京橋駅 徒歩４分
京阪本線 京橋駅 徒歩４分
【周辺環境】
ローソン都島東野田店 徒歩２分
コム・アミジマ 徒歩３分
桜宮小学校 徒歩２分
東野田公園 徒歩２分
担当からのひとこと
『大阪市都島区東野田町』にある
マンションのご紹介です。
令和元年9月築、１Ｋ・西向きバルコニー
5階部分のお部屋で、採光・通風良好ですので
快適にお過ごしいただけます。
駅までは、徒歩１０分圏内に４沿線あり
通勤・通学に便利な立地です。
【大阪市都島区】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【エスリード京橋セントラル】は、
京橋営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『上田（うえだ）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562
周辺環境
・ファミリーマート京橋駅西店 徒歩2分（約110m）
・コム・アミジマ 徒歩3分（約180m）
・桜宮小学校 徒歩2分（約130m）
・東野田公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード京橋セントラル |
|---|---|
| 物件番号 | C4543354 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩3 分 京阪本線「京橋」駅徒歩4 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 管理費(月額) | 4,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
