◆オーナーチェンジ物件◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.84 %
- 想定利回り
- 4.84 %
- 年間想定賃料等
- 74万1,600 円
- 月額賃料等
- 6万1,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ６１，８００ 円(共益費込)
年額賃料：７４１，６００ 円
想定表面利回り：約 ４．８４％ ※２０２４年９月９日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「スプランディッド大阪ＷＥＳＴ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は大阪市大正区三軒家西３丁目に位置する鉄筋コンクリート造地上１０階建マンションの３階部分になります。
【周辺施設】
・セブンイレブン大阪三泉市場通店まで約２５０ｍ 徒歩４分
・大正三軒家郵便局まで約２５０ｍ 徒歩４分
・スーパーオオカワ三軒家本店まで約５５０ｍ 徒歩７分
・岩﨑橋公園まで約５５０ｍ 徒歩７分
・大正病院まで約６５０ｍ 徒歩９分
物件の詳細については担当の『木本』まで
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
『購入・売却・住宅ローン等』
不動産に関するご相談に丁寧・迅速に対応致します。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン大阪三泉市場通店 徒歩4分（約250m）
・大阪三軒家郵便局 徒歩4分（約250m）
・スーパーオオカワ三軒家本店 徒歩7分（約550m）
・岩﨑橋公園 徒歩7分（約550m）
・大正病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | スプランディッド大阪ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | C4833021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目 |
| 価格 |
1,530万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩7 分 阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.13m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リアリティマネージメント |
| 新築時売主 | リアリティマネージメント |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
