オーナーチェンジ物件!3沿線利用可能!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.65 %
- 想定利回り
- 4.65 %
- 年間想定賃料等
- 74万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇JR大阪環状線「大正」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩7分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩15分
◇専有面積 23.70u
◇バルコニー面積 4.13u
◇鉄筋コンクリート造10階建4階部分
◇1K
◇北向きバルコニー
◇平成28年4月築
◇総戸数 108戸
◇現況 賃貸中
月額賃料 62,000円
年額賃料 744,000円
想定表面利回り 4.65%(2024年9月14日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
<周辺施設>
・セブンイレブン大阪三泉市場通店まで約250m(徒歩4分)
・大正三軒家郵便局まで約250m(徒歩4分)
・ダイコクドラッグ大正店まで約500m(徒歩7分)
・スーパーオオカワ三軒家東店まで約550m(徒歩7分)
・大正病院まで約650m(徒歩9分)
・コノミヤピコ泉尾店まで約650m(徒歩9分)
・三泉商店街まで約250m(徒歩4分)
・イオンモール大阪ドームシティ店まで約1,300m(徒歩17分)
担当からのひとこと
本物件は、JR大阪環状線「大正」駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅、阪神なんば線「ドーム前」駅の3沿線利用
可能な立地です。
周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局など生活に便利な施設が揃っています。
イオンモール大阪ドームシティ店や三泉商店街なども徒歩圏内にありますので、お買い物に大変便利です。
オートロックや防犯カメラ、TVモニタ付インターホンを備えていますので、安心の住環境です。
詳細につきましては、担当の「小高」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120−120−577
周辺環境
・セブンイレブン大阪三泉市場通店 徒歩4分(約250m)
・大正三軒家郵便局 徒歩4分(約250m)
・ダイコクドラッグ大正店 徒歩7分(約500m)
・スーパーオオカワ三軒家東店 徒歩7分(約550m)
・大正病院 徒歩9分(約650m)
物件詳細
物件名 | スプランディッド大阪WEST |
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物件番号 | C4833101 |
所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目 |
価格 |
1,600万円
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交通 | JR大阪環状線「大正」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩7 分 阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩15 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 23.70m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2016年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.13m2 |
採光方向 | 北 |
総戸数 | 108 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リアリティマネージメント |
新築時売主 | リアリティマネージメント |
施工会社 | 信和建設 |
管理費(月額) | 5,500円 |
修繕積立金(月額) | 1,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。