■オーナーチェンジ■専有面積75.60u■担当:新垣
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.66 %
- 想定利回り
- 4.66 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓ Room Point
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▼11階部分南向き
▼専有面積75.60u
▼間取り2LDK
▼バス・トイレ別
╋┓ Condominium Point
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▼新築時売主:野村不動産
▼管理会社:日本管財住宅管理
▼総戸数420戸(A棟戸数401戸)
▼エレベーター4基
╋┓ Access
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▼大阪メトロ谷町線「中崎」駅徒歩6分
▼阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7分
▼大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅10分
╋┓ オーナーチェンジ物件(現況賃貸中)
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▼月額賃料 175000円
▼年間賃料 2100000円
▼現況利回り 約4.66%
(2025年4月10日現在)
担当からのひとこと
本物件は11階部分南向きのお部屋であり、採光・眺望良好です。
お問い合わせの際は担当の新垣(しんがき)までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール 0120−135−323
担当:【新垣/しんがき】まで
We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣/しんがき】までご相談くださいませ。
(無料査定・無料相談)
梅田マンションプラザ 担当【新垣/しんがき】
フリーコール 0120−135−323
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周辺環境
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物件詳細
物件名 | コープ野村梅田A棟 |
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物件番号 | C50F3006 |
所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町 |
価格 |
4,500万円
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交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩6 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩10 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 75.60m2(壁芯) |
所在階 構造 |
11階部分/地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1981年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.99m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 420 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
新築時売主 | 野村不動産 |
施工会社 | 朝日住建・鉄建建設 |
管理費(月額) | 14,700円 |
修繕積立金(月額) | 8,940円 |
その他月額費用 | 事務所使用料:2,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。