• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.66 %
年間想定賃料等
210万
月額賃料等
17万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,500万円

コープ野村梅田A棟

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
4,500万円

コープ野村梅田A棟

想定利回り
4.66 %

■オーナーチェンジ■専有面積75.60u■担当:新垣

大阪府大阪市北区鶴野町

専有面積75.60m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上14階地下1階建て・SRC造・1981年02月築

■オーナーチェンジ■専有面積75.60u■担当:新垣

大阪府大阪市北区鶴野町

専有面積75.60m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上14階地下1階建て・SRC造・1981年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.66 %
想定利回り
4.66 %
年間想定賃料等
210万
月額賃料等
17万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ╋┓ Room Point 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼11階部分南向き
     ▼専有面積75.60u

     ▼間取り2LDK
     ▼バス・トイレ別
     

    ╋┓ Condominium Point 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼新築時売主:野村不動産
     ▼管理会社:日本管財住宅管理
     ▼総戸数420戸(A棟戸数401戸)
     ▼エレベーター4基
     

    ╋┓ Access 
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼大阪メトロ谷町線「中崎」駅徒歩6分
     ▼阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7分
     ▼大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅10分


    ╋┓ オーナーチェンジ物件(現況賃貸中)
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼月額賃料 175000円
     ▼年間賃料 2100000円
     ▼現況利回り  約4.66%
     (2025年4月10日現在)

    担当からのひとこと

    本物件は11階部分南向きのお部屋であり、採光・眺望良好です。

    お問い合わせの際は担当の新垣(しんがき)までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

    ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
    →フリーコール 0120−135−323
    担当:【新垣/しんがき】まで

    We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.

    If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【新垣/しんがき】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田マンションプラザ 担当【新垣/しんがき】
    フリーコール 0120−135−323
    ===================================
    ☆大阪市北区/福島区/西区/都島区/不動産/マンション/購入/売却

    --

    物件詳細

    物件名 コープ野村梅田A棟
    物件番号 C50F3006
    所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
    価格
    4,500万円
    交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅徒歩6 分
    阪急神戸線大阪梅田」駅徒歩7 分
    大阪メトロ御堂筋線梅田」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 75.60m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上14階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年02月
    バルコニー(テラス)面積 8.99m2
    採光方向
    総戸数 420 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本管財住宅管理
    新築時売主 野村不動産
    施工会社 朝日住建・鉄建建設
    管理費(月額) 14,700円
    修繕積立金(月額) 8,940円
    その他月額費用 事務所使用料:2,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・A棟戸数:401戸

    この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。