◆38階建21階部分 ◆免震構造タワーマンション ◆眺望良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.64 %
- 想定利回り
- 4.64 %
- 年間想定賃料等
- 264万 円
- 月額賃料等
- 22万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員日勤
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員日勤
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆月額賃料220000円
◆表面利回り4.64％
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積64.79㎡
▼東向き採光
▼地上38階建の21階部分
▼眺望良好
▼収納力のあるウォークインクローゼット付き
▼ディスポーザー付のキッチンを採用
▼浴室（1418サイズ）には24時間換気暖房付乾燥機付
╋┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼総戸数：445戸
▼2012年1月築
▼地上38階建
▼ペット飼育可（細則有）
▼トリプルセキュリティ
▼宅配ボックス
▼免震構造
◆共用部多数あり（一部有償）
◇1F【ガーデンズライブラリー】【アクアラウンジ】【グルーミングルーム】
◇2F【キッズルーム】【マルチルーム】【リフレッシュサロン】【サウンドスクエア】
◇23～24F【スカイビューラウンジ】【ゲストルーム×2】
◇各階【ゴミストック室】
◆共用施設棟「コモンプラザ」
◇1F【ゲストルーム×2】【パーティルーム】【ミュージックスタジオ】
【アフターヌーンラウンジ】【キッズカフェ】
◇2F【リラクゼーションルーム】【温浴施設】
担当からのひとこと
この度は、『セントプレイスタワー』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、都島区善源寺町２丁目に佇む免震構造タワーマンションです。
アクセスは、大阪メトロ谷町線『都島』駅徒歩6分とアクセス良好です。
トリプルセキュリティシステム、各階にダストステーションの設置、
充実した共用施設の他、コンシェルジュサービスもあり居住者の暮らしを豊かにするサービスも充実しています。
本物件は現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料220000円の表面利回りは4.64％になります。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントプレイスタワー |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 64.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上38階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.12m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 445 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 東レ建設／栄泉不動産／名鉄不動産 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
