■中津駅直結タワーマンション ■南東角部屋 ■眺望良好 ■現況：賃貸中
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。
- 開催日
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- 2025/8/3(日) 10:00～18:00
- 住所
-
大阪府大阪市北区豊崎３丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.56 %
- 想定利回り
- 2.56 %
- 年間想定賃料等
- 603万6,000 円
- 月額賃料等
- 50万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
◆阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分
◆19階部分
◆眺望・日当たり良好
◆南東角部屋
◆現況：賃貸中
◆表面利回り：2.56％
◆月額賃料：503000円
◆2020年1月竣工、50階建、総戸数653戸
～室内設備～
・浴室1618サイズ
・ペアガラス
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・温水洗浄便座
☆共用施設―――（一部有料）
〇オーナーズラウンジ
〇ガーデンラウンジ
〇ライブラリーラウンジ
〇プライベートガーデン
〇スカイフィットネス ３７階
〇パーティルーム ３７階
〇ゲストルーム×2 ３７階
〇ゲストスイート ３８階
担当からのひとこと
大阪メトロ御堂筋線『中津』駅直結の『ブランズタワー梅田ノース』は、2020年1月建築、総戸数653戸、地上50
階建のタワーマンションです。
本物件は50階建19階部分の南東角部屋住戸になります。LDKは南と東からの採光があり、眺望と日当りが良好です。
LDK含めたすべての居室からバルコニーへの出入りが可能で、使い勝手の良い間取りとなっております。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブランズタワー梅田ノース |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3053 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎３丁目 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上50階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.51m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 653 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／住友商事／住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 20,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,570円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月17日です。
