■最上階住戸 ■眺望良好 ■担当：藤原
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆最上階住戸
◆24時間有人管理
◆トリプルセキュリティマンション
◆竹中工務店施工の免震構造
◆2015年2月建築
◆高層階の為、眺望・日当たり良好
◆総戸数254戸
◆専有面積45.92㎡
◆現況：賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆月額賃料：20万円で賃貸中(利回り3.00%)◆共用施設〈一部有償〉
〇モニター付オートロック
〇宅配ボックス
〇グランドロビー
〇オーナーズラウンジ
〇コンシェルジュサービス
〇24時間ゴミ出し可能
〇24時間有人管理
担当からのひとこと
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12分、JR大阪環状線「大阪」駅徒歩12
分の各方面にアクセスが可能な立地にございます『ロジュマンタワー梅田』は、2015年2月建築、総戸数254戸、地
上21階建の免震構造タワーマンションです。
本物件は21階建21階部分の最上階住戸になります。
1LDKタイプの間取りで、最上階につき眺望、日当りが良好です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田第1マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ロジュマンタワー梅田 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3111 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上21階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.36m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 254 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | ＭＩＤ都市開発／住友商事 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| その他月額費用 | 専用利用料:1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
