◆平成２７年１月建築 ◆２階部分 ◆階下に住戸なし
専有面積43.89m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆平成２７年１月建築
◆２DK
◆ペット飼育可（規制制限あり）
【オーナーチェンジ物件】
・現状：賃貸中
・年間利回り：３．６１％
・月額賃料：１３万円（非課税）
・想定年収：１５６万円（非課税）
担当からのひとこと
『大阪市都島区中野町』にある
マンションのご紹介です。
平成２７年１月築
駅までは、最寄り駅まで徒歩６分圏内
通勤・通学に便利な立地です。
【大阪市都島区】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【エステムプラザ京橋Ⅲリベルタ】は、
京橋営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『堀田（ほりた）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562
周辺環境
・綱島市場コム・アミジマ 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン東野田４丁目店 徒歩3分（約180m）
・桜之宮公園 徒歩4分（約300m）
・都島区役所 徒歩4分（約310m）
・桜宮小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | エステムプラザ京橋Ⅲリベルタ |
|---|---|
| 物件番号 | C5543100 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町２丁目 |
| 価格 |
4,310万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩6 分 京阪本線「京橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 43.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 91 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 管理費(月額) | 6,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。
