【すみふの仲介ステップ】白川沿いの風情感じる・・・
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.15 %
- 想定利回り
- 0.15 %
- 年間想定賃料等
- 30万 円
- 月額賃料等
- 2万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
近隣商業地域 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇地下鉄東西線 東山駅徒歩3分
・三条京阪徒歩9分!!
・京阪 三条駅 徒歩10分!!
◇風情ある街並み!!
◇両面道路!!
◇日当たり・通風良好!!
～周辺環境～
◇開晴小中学校：徒歩22分(約1720ｍ)
◇ファミリーマート祇園東山店：徒歩3分(約210ｍ)
◇デイリーヤマザキ東山三条店：徒歩4分(約250ｍ)
◇フレスコプチ東山三条店：徒歩3分(約210ｍ)
◇粟田坊町公園：3分(約190ｍ）
◇京都知恩院前郵便局：徒歩4分(約300ｍ）
◇京都中央信用金庫東山支店：徒歩5分(約330ｍ)
◇ヒグチ皮フ科医院：徒歩3分(約240m)
担当からのひとこと
本物件は地下鉄東西線 東山駅徒歩3分・三条京阪徒歩9分・京阪 三条駅 徒歩10分!の場所に位置しており、南東側
と北側の道路に面しているため、日当たりの良い物件となっております。
また、物件の向かいには白川が流れており、京都の街並みを感じられます。
そして白川沿いには枝垂桜の木があり、春の季節には桜が綺麗に咲き堪能できます。
周辺環境といたしましてはスーパー・コンビニ・小中学校・医院・銀行・郵便局等が揃っており
暮らしやすい環境となっております。
当物件はすみふの仲介ステップ 桂営業センターの初田がご案内します。
どうぞお気軽にお問い合わせください。【フリーコール：0120-720-073】
周辺環境
・ファミリーマート祇園東山店 徒歩3分（約210m）
・フレスコプチ東山三条店 徒歩3分（約210m）
・開晴小学校 徒歩22分（約1720m）
・粟田坊町公園 徒歩3分（約190m）
・京都知恩院前郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市東山区堤町 収益物件 |
|---|---|
| 物件番号 | C5572009 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区三条通南裏２筋目白川筋西入堤町 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 73.06m2(約22.10坪) |
| 土地面積 | 80.25m2(約24.27坪)※公簿／セットバック:1.55m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1900年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東3.7m(公道)接面4.5m／北3.9m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月24日です。
