☆オーナーチェンジ物件☆2022年8月築☆南向きバルコニー☆担当：細見
専有面積22.42m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2022年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.62 %
- 想定利回り
- 4.62 %
- 年間想定賃料等
- 77万6,400 円
- 月額賃料等
- 6万4,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆３沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩５分
・京阪本線「森小路」駅徒歩７分
・大阪メトロ今里筋線「関目成育」徒歩９分
☆２０２２年８月築
☆１１階建て６階部分
☆南向きバルコニー
☆オーナーチェンジ物件（2025年6月28日現在）
・月額賃料：64700円
・年間賃料：776400円
・利回り：約4.62％
担当からのひとこと
この度は「ファステ―ト大阪EASTパーレス」をご覧いただき誠に有難う御座います。
「ファステ―ト大阪EASTパーレス」は、
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩５分・今里筋線「関目成育」駅徒歩９分、
京阪本線「森小路」駅徒歩７分３沿線利用可能のマンションです。
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、担当：細見（ほそみ）までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
□守口営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-255-076」担当：細見（ほそみ）
周辺環境
・万代旭高殿店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大阪高殿６丁目店 徒歩4分（約270m）
・スーパーナショナル森小路店 徒歩7分（約500m）
・高殿７公園 徒歩4分（約300m）
・大阪旭郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ファステート大阪ＥＡＳＴパーレス |
|---|---|
| 物件番号 | C5743032 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿６丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩5 分 京阪本線「森小路」駅徒歩7 分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.71m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 管理費(月額) | 5,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。
