オーナーチェンジ物件 利回り５．６６％
専有面積63.38m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1989年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.66 %
- 想定利回り
- 5.66 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2015年10月／【新調】システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ
●2015年10月／【貼替】畳表替・床材全室・全室クロス・玄関フロアタイル
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩１７分
■大阪モノレール「門真市」駅 徒歩２１分
■京阪本線「門真市」駅 徒歩２１分
【オーナーチェンジ物件】
現況年額賃料等 １，０２０，０００円 現況利回り５．６６％
《平成２７年１０月リフォーム済》
【新調】システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ
【貼替】畳表替・床材全室・全室クロス・玄関フロアタイル
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件です。
投資用不動産をご検討のお客様、ぜひご検討ください。
守口営業センターフリーコール【０１２０−２５５−０７６】
《周辺環境》
ライフ守口寺方店 約５４０ｍ（徒歩７分）
菊水公園 約３４０ｍ（徒歩５分）
守口寺方本通郵便局 約１７０ｍ（徒歩３分）
博多医院 約１００ｍ（徒歩２分）
セブンイレブン守口寺方本通２丁目店 約４７０ｍ（徒歩６分）
周辺環境
・セブンイレブン守口寺方本通２丁目店 徒歩6分（約470m）
・ライフ守口寺方店 徒歩7分（約540m）
・菊水公園 徒歩5分（約340m）
・守口寺方本通郵便局 徒歩3分（約170m）
・博多医院 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | レックスガーデン鶴見緑地 |
|---|---|
| 物件番号 | C5743054 |
| 所在地 |
大阪府守口市東郷通３丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「門真南」駅徒歩17 分 京阪本線「門真市」駅徒歩21 分 大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.64m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 253 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 兼松江商都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月13日です。
