☆オーナーチェンジ物件☆南東角部屋☆京阪本線「門真市」駅徒歩2分
専有面積66.64m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2005年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.30 %
- 想定利回り
- 5.30 %
- 年間想定賃料等
- 143万1,000 円
- 月額賃料等
- 11万9,250 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２沿線利用可能
・京阪本線「門真市」駅徒歩２分
・大阪モノレール線「門真市」駅徒歩２分
☆ＲＣ造１４階建て６階部分
☆３ＬＤＫ
☆南東角部屋
☆２面バルコニー
☆オーナーチェンジ物件☆
・月額賃料：１１９２５０円
・年間賃料：１４３１０００円
・利回り：約５．３０％
（２０２５年１１月２０日現在）
担当からのひとこと
この度は「エスリード門真元町」をご覧いただき誠に有難う御座います。
「エスリード門真元町」は、京阪本線・大阪モノレール線「門真市」駅 徒歩２分のマンションです。
本物件は、６階部分南東角部屋の為、採光・通風、眺望良好なお部屋でございます。
掲載物件のご質問や資料請求等は、担当：山口（やまぐち）までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
□守口営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-255-076」担当：山口（やまぐち）
周辺環境
・イズミヤ門真店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート門真元町店 徒歩1分（約40m）
・栄町児童遊園 徒歩7分（約540m）
・門真市立門真小学校 徒歩7分（約510m）
・ららぽーと門真 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード門真元町 |
|---|---|
| 物件番号 | C5743067 |
| 所在地 |
大阪府門真市元町 |
| 価格 |
2,698万円
|
| 交通 | 京阪本線「門真市」駅徒歩2 分 大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 87 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 広成建設、大末建設 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
