■JR中央本線「鶴舞」駅まで徒歩9分
建物面積1394.46m2(約421.82坪)・土地面積358.15m2(約108.34坪)※公簿・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.64 %
- 想定利回り
- 5.64 %
- 年間想定賃料等
- 2,821万8,000 円
- 月額賃料等
- 235万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩10分
■地下鉄東山鶴舞線「鶴舞」駅まで徒歩12分
■1996年3月築
■満室想定賃料28218000円(2023年10月30日現在)
■満室想定利回り5.64％(2023年10月30日現在)
〜ライフインフォメーション〜
・イオンタウン千種店まで約600ｍ
・花田公園まで約140ｍ
担当からのひとこと
物件に関するお問い合わせは担当「兼子」までご連絡下さい。
フリーコール 0120-432-103
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 千種区吹上１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | I3714005 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区吹上１丁目 |
| 価格 |
5億円
|
| 交通 | 中央線「鶴舞」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 1394.46m2(約421.82坪) |
| 土地面積 | 358.15m2(約108.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 27 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北99.9m(公道)接面16.7m／東7.9m(公道)接面16.8m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数7台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
